1981〜1991年築, 専有面積70.34㎡〜90.34㎡の平均販売価格
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グローバル原尾島
岡山県岡山市中区東川原
/ 西川原駅 徒歩20分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
26.4
割高
推定相場価格より12%割高
相場
1,767万円
22.0万円/㎡
1,497
1,677
1,857
2,037
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜1,857万円
20.9万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月12日
グローバル原尾島
1,980万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 80.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,980万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 1,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 63.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,390万円 | 18.4万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,080万円 | 27.5万円 | 6階 | 75.55㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グローバル原尾島 岡山市中区東川原 | 西川原駅20分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス住吉公園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/03 | エメラルドマンション古京 岡山市中区古京町一丁目 | 小橋駅6分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 1,658万円 | 21.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/15 | 門田屋敷マンション 岡山市中区門田屋敷一丁目 | 門田屋敷駅2分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。